Detectan más de 20 mil lotes irregulares en venta en Cancún, ¡cuidado!
Tras una serie de denuncias y quejas de ciudadanos en contra de presuntas desarrolladoras, y con la regularización de colonias, Samuel Mollinedo Portilla, regidor de la comisión de Desarrollo Urbano y Movilidad, adelantó que hay más de 20 mil lotes irregulares en Cancún siendo ofrecidos a veces bajo engaños.
“Más de 20 mil lotes que se ofrecen como venta y desarrollos grandes en Cancún y prometen ser en un futuro colonias municipalizadas, cuando en realidad es mentira, ya que no aparecen en el plan o programa de desarrollo urbano y muchas veces son terrenos en zonas de captación de agua y esas nunca se van a regularizar”, explicó.
Dijo que la detección de lotes irregulares se está haciendo en conjunto con la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano a cargo de Nahielli Margarita Orozco Lozano, los cuales algunos desarrolladores o que dicen serlo ya tienen denuncia por vender predios irregulares, en otras palabras no cuentan con permiso.
Reiteró que debido a esta mala práctica de vender lotes irregulares, algunas con falsas promesas, es que se crean las colonias irregulares y el municipio es en donde tiene que intervenir, para detener este tipo de acciones y asentamientos, y en ocasiones hasta regularizarlas, pero solo aquellas que cumplen con los requisitos.
“Tan solo en Cancún hay 213 colonias irregulares, de los cuales solo 130 son los que se pueden regularizar, todas las demás no, por las mismas causas, algunas son invasiones, unas más están en terrenos nacionales y no corresponde al municipio porque no están en el programa de desarrollo urbano y unos están en pozos de captación de agua en donde no puede haber vivienda”, recalcó.
Samuel Mollinedo Portilla, aclaró que una de las condiciones, además de los mencionados, para regularizar la colonia es que tenga más de 30 años, es por ello que desde la administración de Mara Lezama se han estado detectando lotes, predios y desarrollos, los cuales están siendo clausurados.
“Para evitar que haya más colonias irregulares, Desarrollo Urbano está haciendo clausura de los nuevos, como lo hizo Mara Lezama, cuando fue presidenta de Cancún, hizo muchas clausuras, ya que muchos desarrollos, que no tenían los servicios, no cumplían con los requisitos y además eran nuevos, tenían poco tiempo de haberse creado”, remarcó.
Viene otro paquete de regularización
Mollinedo añadió que en 2023 cerraron con 6 colonias regularizadas y este 2024 tienen ya casi todo para regularizar 7 colonias más, estos por parte del Ayuntamiento, mientras que vienen otros 12 más en coordinación con el Estado a través de la Sedetus.
“Las primeras seis ya salieron, que fueron las del año pasado, este año serán 7 más por parte del ayuntamiento, de las 29 que tenemos planeado regularizar, hay 12 que se está encargando el gobierno del estado, que ellos ya están haciendo el levantamiento topográfico, todo lo que a ellos les corresponde y estamos trabajando de la mano con Sedetus”, comentó.
Indicó que dentro de este paquete por parte de la Sedetus van a entregar más de mil escrituras y estos serán dados a todos los propietarios en un evento el cual encabezará la gobernadora Mara Lezama y la presidenta municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta de la Peña, “un trabajo coordinado entre el gobierno municipal y estatal”, señaló.
Gerson Pech
