Cae renta de domicilios ofertados en plataformas digitales en Q.Roo
La industria de rentas vacacionales en Quintana Roo está registrando una caída del 2% en los últimos meses en los principales destinos de Quintana Roo y a nivel nacional, esto debido a que muchos de los propietarios no quieren regularse ante la autoridad estatal y municipal, incluso, algunos siguen operando en la irregularidad, además de la poca demanda.
Actualmente se calcula que en todo México hay alrededor de 320 mil cuartos de hospedaje que se comercializan en plataformas digitales, de los cuales Quintana Roo tiene alrededor de 40 a 45 mil con un promedio de ocupación cercano al 50%.
De acuerdo a Manuel Lozano, presidente de la Asociación de Rentas Vacacionales, refiere que en los municipios de Quintana Roo que concentran mayor número de unidades son: Playa del Carmen con 15 mil unidades, Cancún de 11 a 12 mil, Tulum de 12 a 13 mil, pero, este último es el que mayor disminución registra por falta de demanda.
Abundó que este sector enfrenta un reto muy importante por los temas regulatorios en todos los estados, debido a que no todos están de acuerdo con darse de alta ante las instancias de gobierno y mucho menos pagar los impuestos correspondientes, pero que especial este año ha sido muy complicado para esta industria, en la que al igual que el sector de la hotelería, la baja ocupación de la actividad turística ha generado una caída en el sector.
“Este año ha sido complicado, que a partir de la semana santa empezaron a caer las cifras de turismo a nivel nacional, principalmente viniendo del extranjero y el nacional, si hemos tenido menos ocupación y se reduce la oferta, estamos un dos por ciento, menos que el año pasado también en Quintana Roo”, indicó.
“En Tulum bajó la cantidad de turistas que llegan a Tulum y también ha bajado la ocupación promedio, esperemos que ahora con esta temporada se recupere, pero, hay que tomar en cuenta que el tipo de cambio afectó y la gente busca irse a donde le alcance más su dinero”, añadió.
Cuestionado sobre el crecimiento inmobiliario que se está dando para fortalecer a la industria de renta vacacional, dijo que esto es pensado a largo plazo porque actualmente existe una sobre oferta y la esperanza del sector es que para el inverno tengan un repunte importante.
Cabe mencionar que, de acuerdo al registro de la secretaria de turismo, solo se tiene un registro de unidades ocupadas de 23 mil 965 en todos los municipios del estado, de los cuales Tulum concentra 5,806 unidades, Cancún 7,304, Playa del Carmen 7,299 inmuebles en renta.
