Sedetus impulsa la regularización de asentamientos irregulares en Quintana Roo: Más de 800 familias en proceso de obtener certeza jurídica

El secretario de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) de Quintana Roo, José Alberto Alonso Ovando, informó que en la entidad existen alrededor de 500 asentamientos irregulares que aún no acreditan la posesión legal de la tierra, ubicados en terrenos nacionales, estatales y privados. Ante este panorama, la dependencia ha emprendido una estrategia integral para regularizar la tenencia de la tierra, brindar certeza jurídica a las familias y prevenir futuras invasiones.

Alonso Ovando explicó que el trabajo de la SEDETUS se centra en la conciliación entre propietarios y ocupantes, buscando acuerdos que permitan la formalización de los asentamientos. “Tratamos de conciliar cuando hay un asentamiento entre particulares y hemos tenido éxito en las intervenciones. Generamos una mesa de diálogo, nos comprometemos como Estado a facilitar los arreglos para la regulación y, finalmente, tanto los propietarios como los ocupantes logran acuerdos en condiciones justas”, detalló.

Uno de los ejemplos más representativos de este esfuerzo se encuentra en Mahahual, donde se han logrado avances significativos: 120 contratos de regularización, con un 66 por ciento de los ocupantes que ya firmaron su acuerdo. “En Mahahual tenemos dos casos y los resultados son alentadores; la mayoría de las familias ya cuentan con certeza jurídica sobre su patrimonio”, agregó el funcionario.

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En Playa del Carmen, el proceso avanza con la atención a 800 familias que habitan en zonas irregulares, mientras que en Cancún se encuentran en las etapas iniciales de trabajo. Estas acciones forman parte de una estrategia estatal para ordenar el crecimiento urbano y prevenir nuevos conflictos por la tenencia de la tierra.

El titular de SEDETUS recordó que durante los últimos ocho años la dependencia no contaba con facultades legales para firmar contratos de regularización, lo que frenó el avance en la atención de estos asentamientos. Sin embargo, gracias a las recientes reformas aprobadas por el Congreso del Estado, la secretaría ha recuperado dicha atribución. “Ya estamos firmando contratos nuevamente. Los diputados nos devolvieron la facultad, lo que nos permite avanzar en la formalización de predios y en la entrega de títulos de propiedad”, explicó.

Uno de los municipios donde esta nueva etapa ha comenzado con fuerza es Felipe Carrillo Puerto, donde la mitad del territorio urbano es administrado por SEDETUS. “Antes no podíamos hacer contratos, ahora sí. Por eso invitamos a los habitantes a acercarse a la secretaría para iniciar su proceso y tener la certeza de que nadie los va a sacar de su terreno”, puntualizó Alonso Ovando.

El funcionario subrayó que estas acciones no solo buscan dar legalidad a las propiedades, sino también prevenir nuevos asentamientos irregulares, ya que invadir terrenos constituye un delito. “Son estrategias de prevención y de concreción para avanzar. Pedimos a la población que no participe en invasiones, porque además de ser un delito, complica la posibilidad de regularizarse en el futuro”, advirtió.

Con estas medidas, el Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de SEDETUS, reafirma su compromiso con el ordenamiento territorial, la sustentabilidad urbana y la justicia social, impulsando un modelo de desarrollo más equitativo y legalmente sustentado.