Habrá casi 30 desarrollos nuevos en 2024 en Cancún por el Tren Maya
El crecimiento en materia inmobiliaria en Quintana Roo sigue y esto es gracias a las obras de infraestructura y del Tren Maya, pues de acuerdo con Patricia Mora Vallejo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Cancún (AMPI) para el 2024 se espera un masivo crecimiento en la zona sur de Cancún.
“El Tren Maya y las obras de infraestructura ha hecho que sea más atractivo nuestro estado y nuestro destino, Cancún, y sí ha aumentado en la zona sur, mucha gente busca zonas en donde está la Estación del Tren Maya y cuando las personas se nos acercan lo primero que buscan es un predio que esté cerca”, dijo.
Tan es así, dice Vallejo, que vienen unos nuevos desarrollos en el bulevar Luis Donaldo Colosio, incluso algunos ya están con la preventa, si hablamos solo de uno de estos estamos hablando de un desarrollo de 900 unidades, la mayoría son inversionistas de Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México.
“Si hablamos de estos nuevos desarrollos estamos hablando de 25 a 30 desarrollos entre la Huayacán, sur y Colosio y claro parte de Puerto Morelos. Todo está en aumento, recordemos que son puntos estratégicos en donde está el Tren Maya y en todos los municipios hay crecimiento”, comentó.
Detalló que una de las zonas que más ha tenido afluencia e inversiones es totalmente en la zona de Huayacán, la zona sur, esa es la zona que va en un masivo incremento, pues si ya era una zona de crecimiento con el Tren Maya se duplicó.
“Hemos tenido un 40% de aumento en la demanda, yo tengo un desarrollo y hemos obtenido un número de ventas impresionante”, recalcó.
Ante desarrollos irregulares
La presidenta de la AMPI reconoció que, como así hay nuevos desarrollos para el 2024 hay otros que no cuentan con los permisos necesarios, son irregulares, y son ofrecidos, por ello, pide a la ciudadanía tener cuidado y pedir la documentación para verificar si tal desarrollo está en la legalidad.
“Detectarlos y reportarlos, la profesionalización es importante y una de las cosas que pedimos es la carpeta legal a cada uno de los que promocionan, sino cumplen con todos los requisitos no podemos promocionar y en la asociación no promocionamos, precisamente no podemos ser doble moral”, expresó.
A la población recomendó pedir la carpeta legal de cada desarrollo para verificar los permisos y escrituras, pero para ello es necesario un asesor certificado. “Que busquen un asesor certificado para que se orienten, vale la pena investigar y contratar a alguien profesional para no arriesgar su patrimonio, pues lo barato sale caro”, reiteró.
