Clausuran séptimo desarrollo irregular en Cancún; detectan más de 500 lotes
La clausura se realizó en atención a un reporte ciudadano recibido durante una de las jornadas “Día del Pueblo
El Ayuntamiento de Benito Juárez clausuró el pasado viernes el proyecto inmobiliario denominado “Mayorales”, ubicado en las inmediaciones de la avenida Huayacán, luego de detectar diversas irregularidades y constatar que no contaba con los permisos correspondientes para su desarrollo.
La clausura se realizó en atención a un reporte ciudadano recibido durante una de las jornadas “Día del Pueblo, Cancún nos une por la Transformación”, informó la secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Margarita Orozco Lozano.
De acuerdo con la funcionaria, el operativo se realizó de manera coordinada entre autoridades de los tres niveles de gobierno, quienes llevaron a cabo una inspección en el sitio y determinaron que se habían realizado trabajos de desmonte sin contar previamente con la tramitología necesaria. Además, durante la revisión se detectaron construcciones dentro del desarrollo, pese a que el proyecto no contaba con los permisos correspondientes.
La situación cobró relevancia luego de que en redes sociales comenzaran a difundirse anuncios relacionados con la venta de lotes, a pesar de que, de acuerdo con las autoridades municipales, estos terrenos carecían de las autorizaciones necesarias y tampoco contaban con los servicios requeridos para garantizar condiciones adecuadas para quienes pretendieran adquirirlos.
Orozco Lozano detalló que durante la inspección de “Mayorales” se identificaron más de 500 lotes, aunque hasta el momento no se tiene certeza de cuántos de ellos ya habían sido comercializados.
Incluso, durante el operativo se localizaron personas que ya habitaban en algunos de los predios, quienes habían llegado al lugar bajo la expectativa de que posteriormente contarían con las condiciones necesarias para establecerse de manera regular. Sin embargo, las autoridades les explicaron que el desarrollo no cuenta con las condiciones de suelo ni con la tramitología necesaria para garantizar este tipo de vivienda, por lo que adquirir o permanecer en estos terrenos representa un riesgo para las familias.
Con la clausura de “Mayorales”, suman siete desarrollos irregulares clausurados durante la actual administración municipal, de acuerdo con la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano.
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Orozco Lozano explicó que una de las zonas donde se ha detectado una mayor concentración de este tipo de desarrollos es en las inmediaciones del libramiento 180, por lo que los operativos continúan en distintos puntos de la ciudad.
No obstante, adelantó que las autoridades ya tienen identificado otro posible desarrollo irregular que podría ser clausurado próximamente, aunque por el momento se reservó la ubicación para no afectar las acciones que se encuentran en proceso.
Precisó que ahora también se han detectado posibles asentamientos de este tipo hacia la zona norte de Cancún, por lo que se mantiene la vigilancia y el intercambio de información con otras dependencias.
En estas labores también participa el Instituto de Regulación Patrimonial, con el objetivo de recabar información que permita identificar nuevos asentamientos y determinar si cumplen con las disposiciones legales correspondientes.
Ante la venta de terrenos a través de redes sociales, la funcionaria hizo un llamado a la ciudadanía a no confiar únicamente en la publicidad de los desarrolladores y verificar antes de realizar cualquier operación. Recomendó acudir a las oficinas de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Benito Juárez para conocer si el proyecto que les interesa cuenta con las autorizaciones correspondientes.
También recordó que los ciudadanos pueden consultar los canales oficiales del Ayuntamiento y comunicarse a través de ChatCun para solicitar información sobre la situación de un desarrollo inmobiliario.
La finalidad, señaló, es evitar que más familias inviertan sus recursos en terrenos que posteriormente no puedan regularizarse o que carezcan de servicios básicos e infraestructura para ser habitados.
Más de Mariana Itzel Segura
